En el mercado financiero, distintas fuentes con conocimiento del negocio hipotecario señalaron que varias entidades ofrecen líneas específicas para empleados del sector público, aunque siempre bajo el cumplimiento del scoring crediticio.
Entre los bancos que cuentan con este tipo de propuestas se encuentran el Banco Ciudad, el Banco de Entre Ríos, el Banco de Santa Fe y el Banco de Rosario, todos con fuerte presencia en líneas destinadas a trabajadores estatales.
Sin embargo, desde el sector también plantean una distinción relevante: no es lo mismo un empleado público que un funcionario. Mientras los primeros cuentan con mayor estabilidad laboral, los segundos ocupan cargos políticos, lo que podría influir en el análisis de riesgo al momento de otorgar un crédito.
En relación a las condiciones de financiamiento, uno de los puntos más destacados es la posibilidad de cubrir hasta el 90% del valor de la propiedad. Se trata de un beneficio significativo si se tiene en cuenta que, en general, el sistema financiero suele limitar los créditos al 75% del valor del inmueble, como forma de compartir el riesgo con el deudor.
En cuanto a las tasas, la línea “+Hogares sector público” del Banco de la Nación Argentina ofrece una tasa del 6% anual, posicionándose entre las más competitivas del mercado local.
Algunas entidades regionales, como el Banco de Rosario y el Banco Provincia del Neuquén, presentan tasas incluso más bajas. En contraste, en el sector privado los costos suelen ser mayores: el ICBC Argentina, por ejemplo, ronda el 6,9%, mientras que otras entidades se ubican en un rango de entre 7,5% y 9%.
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